カクレオンの城だな。隠れだけに。
木造物件は死んでも選ばないマン、てーとくです。
ぼくが木造を選ばないと決意させた物件は旧レオパレス物件でした。
これから新生活のため、引っ越しを始める人に。
彼らがぼくと同じ地獄を味わうことがなきよう。
木造物件の中でも最悪のパターン「旧レオパレス」を知ってもらう記事を書きました。
元レオパレス物件住人ですた
といっても、ぼくが前に飛び出した物件がレオパレスだったわけじゃない。
持ち主が変わり、名前がレオパレスではなくなったレオパレス物件でした。
レオパレスと名前がついてなくてもレオパレスが建てた物件があるのです。
レオパレスが建てているので当然のようにレオパレス物件と同じ問題が発生してます。
そう、有名な騒音問題とかね。
座間型レオパレス
地方都市のロフト付き1K/ワンルーム・3万円・築30年くらい(19年現在)。
※東京だと×2.5まで増額
こんな条件で木造だったら十中八九レオパレス物件です。
名前がレオパレスではなくとも。
格安というだけでなく、有名な騒音と果敢に戦ってる猛者がひしめき合っています
ぼくの住んでた座間型レオパレス物件での騒動も1回ではすみませんでしたからね。
168/184が黒
18年5月、施工不良が発覚したのは90年代後半に建造されたゴールドレジデンス型。
それ以前の鉄骨・木造物件はすべて黒と思うくらいでちょうどいいでしょう。
事件が発覚したのが18年5月ですので、最新型以外は黒ですね。
※最新型でも怪しい
低級グレードであるほど廉価さを売り出すために無茶をしている可能性が高い。
にも拘らず、ブロードバンドとかスマートスピーカーで集客してる。
そんな金があるなら界壁(防音用の仕切り版)作れって話なんですがね。
なお、168/184とは騒動があった直後である18年6月の数字である。
[su_box title=”騒動まとめ” style=”glass” box_color=”#000080″] となり から ぼうかん が おそい かかって きた!反対側からクレームメモが飛んできた件
[/su_box]
レオパレスじゃなくても注意せよ
物件を選ぶときは必ずレオパレスのホームページを見て外観を比べましょう。
木造や鉄骨造りというだけでおススメできませんがね。
重鉄骨くらいで、と考えてるならレオパレス(同型)だけは避けましょう。
オーナーと利用者を食い物としか認識してない会社が建てた物件ですからね。
しかも、旧レオパレスだとレオパレスの管理外で保障期間が切れています。
そういう意味では本家レオパレス以上に警戒を厳になくてはなりません。
利便性を捨ててでもレオパレス製は避けるのが妥当だと進言いたします。
[su_box title=”まとめ” style=”glass” box_color=”#000080″] 「旧」は管理下にないぶん余計にタチが悪い[/su_box]
ぼくが体験したレオパレス名物
隣から電話の声が聞こえる。
いびきとインターホン、やりとりの内容、見てるテレビ番組の音も筒抜け。
左右と斜め下と下で壁ドン合戦。
音声系も音源がヒステリーさえ起こさなければタフな人なら無視できます。
壁ドン合戦まで行くとかなりヤバい物件ですね。
スマホのバイブ音は振動系なんで余裕で聞こえますね(笑)
しかも、内見だけでは確かめようがない。(実体験)
木造でレオパレス製物件なら界壁が存在するわけがない。
レオパレス物件に対するネットの書き込みも真実である。
これはもはや日本の常識です。
3時間冷暖房?もちろんそのままでしたぞw
旧レオパレスの方が危険度は高い
レオパレス管理下にある物件でも調査が入ったかどうかすら怪しい。
書面上の調査進捗率は98%越えに対し、オーナー会では0件の実施を把握。
なんて話なので公式さえザル。
ですが、調査「請求」さえできないのが「旧レオパレス」。
物件探しの折にはぼくみたいに無用な引っ越しを迫られることがないよう注意してください。
旧レオ物件へinした理由も就職先を見誤った為のとばっちりなんですがね。
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